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上饶铅山一房地产非法施工被依法叫停

2018-11-10|来源:赣商杂志社 |
全球赣商网记者谢奀国 叶旦鹏报道:
 
近日,本报记者接到接到铅山县河口镇青湖村村民投诉,投诉人徐某女说铅山天街房地产开发有限公司,在原来的铅山宾馆搞开发,她家的土地纠纷还末解决,便强行用铁丝网圈地,违法施工,她母亲带人上去阻拦,施工人员便打伤了她70多岁的母亲和其中一名残疾人,希望记者下来调查。
 
记者在现场看到,村民反映的地方叫东华御府.铅山天街,位于河口镇青湖村内,建设单位为铅山众合置业有限公司,施工单位为中科建工集团有限公司,一个月前,因当地老百姓土地纠纷问题未解决,所以在施工中和老百姓发生了冲突,一个月来,己发生多起冲突。这起冲突伤人事件具体原因,当地公安己介入调查。
开发商是否向投诉人所说的那样存在着违法施工的行为呢?带着疑惑,记者随后来到企业了解情况,企业里一位姓林的负责人给记者介绍了相关情况,并出具了文件,江西省企业投资项目备案通知书和备案表及建设用地批准书,当记者问及建设工程施工许可证和规划施工许可证时,这位负责人说他不是总负责人,他不太清楚。
 
记者随后到铅山县建设局和规划局了解情况,让记者吃惊的是,这家企业两证都没办,从两部门提供的责令停止违法通知书和责令停工通知书上,可以清楚地看到,企业非法施工分别在七月底和八月底,被两部门依法叫停。
 
 
企业为什么要非法施工呢?难道企业不懂法?
 
随后,记者电话联系采访了当地的分管副县长李德生,把企业非法施工的问题告诉李副县长,想听听他的观点,李副县长在电话里回应说,县建设局负责人现在是重点办主任,你们记者可以采访他,便挂了电话。 
事件真相最终如何,问题将如何得到有效解决,本报记者将追踪报道。
普法须知:
根据中华人民共和国建筑法
第六十四条:违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。
根据江西省建筑管理条例第三十七条:建设单位未取得施工许可证或者开工报告未经批准,擅自施工的,责令停止施工,限期改正,处工程合同价款1%以上2%以下罚款。
根据中华人民共和国城乡规划法释义:第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

内容标签:铅山县河口镇 铅山众合置业有限公司铅山宾馆开发